京都の不動産投資・不動産売買・収益物件のことなら、株式会社ウェルコーポレーションへ。

【賃貸仲介】 市内全域を網羅する独自のデータベースに、オフィスや店舗などの賃貸物件を多彩にラインナップ。きめ細やかなヒアリングを通してキャッチした個々のニーズにあわせて、最適な物件をいち早くご紹介します。マンションなどの賃貸仲介にも力を注ぎ、お客様のご要望をハイレベルで満たす住居を提供します。

【売買仲介】 戦略的なコンサルティングを駆使し、売主様と買主様双方の利益最大化をめざします。豊富な取り引き事例と綿密な市場分析に基づき、売主様の所有不動産のバリューアップとスムーズな売却を実現。買主様には個々のニーズにあった物件取得からアフターケアまでの提案により、確かな不動産購入を約束します。

【運営管理】テナントビルや収益マンションといった事業用・投資用物件の成功経営を支える独自のシステムを構築。最新の市場動向に基づく賃料の適正な値付け、広告や協力ネットワークを活用した適正な入居者の募集、さらには入居契約から家賃徴収、延滞リスク保証までをサポートすることで収益性の安定に貢献します。

【保守管理】オーナー様の大切な資産を維持するために。入居者に快適で街に美しい建物であるために。日常の点検・清掃はもとより、劣化や耐震性の診断、科学的手法による長期修繕計画の立案などを行います。あわせて設備のランニングコスト削減や省エネルギーの提案を通して、経営の効率化・合理化に寄与します。

土地の有効活用や投資、リスクマネジメントといったアセット戦略の立案から、売買・賃貸取引の仲介、さらには節税・相続・贈与のプランニングまで。不動産に関わるさまざまなニーズに即応し、最適な解決手法を提示することでお客様の意思決定をアシストする提案型のコンサルティングを実施しています。

不動産・建築はもちろん、法務や税務、経営、金融などのスペシャリストからなるチームを、当社グループ会社である株式会社グランブレインが結成し、ご要望をじっくりとお聞きしながら、ベストソリューションをご提案します。

事業用・投資用物件の収益性を高めるために、テナントビルやマンションに新しい価値を生むリノベーションを行ないます。インテリアの最新トレンドやユーザーニーズを熟知した当社デザイン部門の精鋭たちからなるプロジェクトチームが、施工の費用対効果や耐用年数などを見極めたうえで、都市型のライフスタイルや現代の感性にフィットする改装工事を監理。

不動産のパフォーマンス向上を使命とするプロパティマネジメント志向のプロデュースにより、表面的なリフォームでは実現し得ない価値を創造します。